眼镜店如何提高开店成功率？选址很重要
07-26 14:01 阅读 29863
眼镜店是当下十分火热的一个项目，蕴含巨大商机，但关键的眼镜店选址需要注意哪些问题呢?
首先，实体眼镜店需要客流量，这是成交率的基础。由此说明了选址的重要性！那么商业中心是不是只要人流量大就是最佳的选址呢，也不一定，那么眼镜店在入驻购物中心时，怎样才能选到适合自己的黄金位置？下面小编总结了以下几点仅供大家参考。
1、人的流量
2、租金
3、繁华程度
4、交通
5、居民结构
6、面前场地
7、车站码头
8、机关学校
9、专业市场
10、经营性质
11、经营品种
12、房屋结构
13、能见度
14、相邻店铺
15、地势
16、朝向
17、楼层
18、规划
19、相关政策
20、房东
提示：以上因素并非面面俱到才可租房。至少与自己所租房屋相关的因素应充分加以考虑，综合分析，权衡利弊，再加上自己对生意的感受，方可拍板。
种种基本因素的组合，方可找到最佳的方案，发挥1+1＞2的效应。除此之外，小编建议您——以下六项注意事项也要格外注意。
一、看周边定位，清晰定位
首先要知道你想开什么样的店面，快时尚、品牌店还是更偏专业一些的视光中心体验店！不同类型的店面所面对的消费人群也不一样，自然所要选择的商圈也不一样。只有对自己店面有一个清楚的定位和认识，才能在选址的时候更有针对性。
二、看周边环境
购物中心相对来说有着固定的客流量，当然也是我们入驻购物中心最重要的依托！但是，不是所有的购物中都需要有眼镜店的存在，所以，只有和购物中心其他业态生成互补，才会有需求。那么我们就来考察一下，这个商圈的周边环境。
购物中心的周边环境主要包含：周边商圈级别、交通情况以及客流量等，一个较成熟的商圈，通常都有相对齐全的配套设施。
三、看购物中心的类别
就像眼镜店开店类别一样，即定位的区别，购物中心本身、业态品质以及人群的定位。和街边店相比较，购物中心是一个相对封闭的购物环境，比较独立，有自己整体构造空间，无论是里面的店铺还是其他设施都有较为合理统一的布局规划。
如果购物中心的定位是“时尚、潮流”的人群，那么快时尚店就会较为适合，如果购物中心的定位是高端，那么你所面对的消费人群不仅有与之相匹配的消费能力，同时他们对眼镜的外观和品质都有较高的要求。所以高端品牌集合店就比较适合这样的购物中心。
四、看布局
合理的客户动线，不仅能够清晰的引导客户消费，还能让客户在商场中有更多的触点，促进客户多次消费，巧妙的动线规划还能盘活商场死角，所以你在选址时，一定要对商场中的客户动线有清晰的认识。
建议：尽量选在电梯扶手的上下口、十字交叉口等客流量较多的位置，避免选走廊尽头、商业区单薄的地段。
五、看楼层
如果你准备入驻的地方是较大型，且是较高楼层的购物中心，那么楼层位置也是需要重点考虑的对象。
正常情况下，楼层越高，租金越低，往往一层或者二层为黄金楼层，负一层和三层的价位不相上下，因此眼镜店在选址时要具体问题具体对待，如快时尚、品牌旗舰店在二层、三层是较为合适的楼层。如涉及品牌属于高端且品类众多可根据面积需求选在一楼。
六、看相邻商业模式
相邻商业品类定位决定你的店面在客户心目中的定位。
购物中心的眼镜店在选址时，还需考虑到周边业态的销售氛围，尽量选在购物中心的国际潮牌配饰区，如服饰、珠宝、背包、化妆品或文化用品、书店等类品的旁边。眼镜除了使用功能外，最重要的是装饰作用，这些区域目标客户相对较多，且这些区域的品牌定位也增加给客户的信赖感。
